Checkliste Hauskauf in Griechenland

[briam]

Ich danke Dir für diese sehr hilfreiche Antwort.

[Johannes]

@all: Von meiner Seite auch ein Danke schön an alle, für die zahlreichen Infos!

[king nestor 3]

Das mit halbe/halbe muss nicht stimmen. Ein Makler vor Ort verlangt von Käufer und Verkäufer die ganze Gebühr in Höhe von 5 %.

[Johannes]

Hier noch ein Link zu einer Seite mit vielen Informationen zu diesem Thema:
www.partnerbiz.net/griechenland-immobili enbesitz.html

[Gast]

Das ist ja unglaublich:
" Die Einheitliche Immobilien-Besitzsteuer (ENFIA) wird für die Grundstücke, auf denen nicht den Bebauungsfaktor ausgeschöpfte habende Gebäude existieren, seit vier Jahren auf eine falsche Weise berechnet, die hunderttausende Immobilieneigentümer ungerecht in Rechnung gestellte steuerliche Schulden gekostet hat. Der Fehler wurde im vergangenen Jahr ausfindig gemacht und der politischen Führung des Finanzministeriums und dem damaligen Generalsekretariat für Öffentliche Einnahmen bekannt gemacht, ist jedoch bis heute nicht korrigiert worden, – mit dem Resultat, dass die ENFIA in vielen Fällen bebauter Grundstücke mit einer „Überveranlagung“ beigetrieben wird, die 70%, 80% und sogar auch 100% der wirklich geschuldeten Steuer erreicht! "
Hat hier noch kein Grundstück- und Immobilienbesitzer Klage eingereicht ?
Soetwas ist doch rechtlich nicht zu halten, wohl auch in Griechenland nicht.

[king nestor 3]

Wenn der griechische Staat einmal Geld eingenommen hat, rückt er es nicht mehr heraus. Vermutlich deshalb, weil er es schon längst nicht mehr hat. So wie der "normale Grieche" Steuern hinterzieht, so wehrt sich der Staat auf seine Weise.

[Gast]

Nun, der Staat, das sind doch letztlich " die Griechen " !
Da beißt sich die Katze in den Schwanz.
Ein Teufelskreis, aus dem Griechenland einfach nicht herauskommt und für das Land sehr negative Folgen hat.
Die Hoffnung, und es gibt immer Hoffnung, liegt bei der Jugend aber das wird noch einige Jahre, wenn nicht Jahrzehnte dauern, bis sich hier die gr. Gesellschaft weiter bewegt.

[Gast]

Hallo, unser Haus steht zum Verkauf.
Ort Harakopio. Grüße JorgoK

https://www.immowelt.de/expose/26EJD4M

[Gast]

das Haus wurde 2011 gebaut und 6 Jahre später aus Altersgründen schon wieder verkauft ? Ansonsten, der Preis ist günstig im Vergleich zu vielen anderen Immos in Griechenland wo immer noch Mondpreise verlangt werden.

[mesedes]

wo werden denn mondpreise verlangt?
2 172 autostunden von athen: ein riesen grundstück am meer
1 haus
1 schuppen
mehrere parkplätze
garten, wein, olivenbäume, 5 minuten zu den besten fischtavernen, 8 minuten zu einem hafen

100 000 euro. vb

ist das teuer?

wird nun vermietet, die meisten leute mieten: 1 jahr: 3000 euro.

wer kauft denn noch? wozu?