Grundstückskauf bei Koroni

Hallo zusammen,

da wir am Überlegen sind, ob wir uns ein Grundstück auf der Peloponnes (Region Koroni, Chrisokelaria) zulegen wollen, hätten wir ein paar Fragen, auf die wir bisher noch keine eindeutigen Antworten gefunden haben. Vielleicht kann uns ja hier jemand weiterhelfen :-)

1.
Erstmal ganz allgemein: Was haltet ihr in der momentanen Situation von Griechenland von einem Grundstückskauf (in ein paar Jahren würden wir dann gern ein kleines Ferienhäuschen drauf bauen)? Gute oder schlechte "Kapitalanlage"? Was glaubt ihr, wie sich die Immobilienpreise und -steuern dort in den nächsten Jahren entwickeln werden?

2.
Wenn wir ein Grundstück kaufen, dann natürlich sinnvollerweise nur wenn wir eine Baugenehmigung dafür erhalten. Stimmt es immer noch das Baugenehmigungen nur 4 Jahre gültig sind? Wie schaut's aus, wenn wir erst im 5./6./7. ... Jahr nach der Ausstellung der Baugenehmigung bauen wollen?

3.
Fallen allein für ein Grundstück irgendwelche laufenden Gebühren (Steuern o.ä.) an?

4.
Wir bevorzugen ein eher einsamer gelegenes Grundstück. Das bedeutet wir brauchen vermutlich Wasser- und Abwassertank (uns erscheinen so 5000 Liter sinnvoll). Wie lässt es sich denn damit leben? Weiß jemand was die Lieferung von Wasser bzw. die Entsorgung des Abwassers so in etwa kostet und wer sowas macht?
Gibt es eigentlich in Chrisokelaria ein kommunale Wassernetz oder ist eines geplant?

5.
Weiß jemand, wie die Abdeckung mit Handynetzen in der Gegend um Chrisokelaria so aussieht? Ich meine mich zu erinnern, dass wir dort letztes Jahr irgendwelche Masten auf einem Hügel gesehen haben...

6.
Stichwort "Natura 2000":
Gibt es eine Quelle, wo man nachlesen kann, welche Gebiete zu Natura 2000 zählen und welche nicht? Habe bisher nur den Natura 2000-Viewer (natura2000.eea.europa.eu/#) zu diesem Thema entdeckt.
Gibt es in grenznahen Lagen zu Natura 2000-Gebiet irdendwas spezielles zu beachten?

Sooo, das wär's erstmal...upps ist ja ein ganz schön langer Beitrag geworden...
Aber lieber mal zuviel nachgefragt, als dass man später unschöne Überraschungen erlebt.

Wäre schön, wenn ihr postet, was euch zu den Fragen so einfällt.

Lg,
Nina & family